Домофон — это безопасность и комфорт Вашего дома

Юридические вопросы

Многоквартирный домофон устанавливается в подъезд при условии, что большинство квартир, принимающих участие в голосовании или на общем собрании жильцов, дали свое согласие на установку домофона (ст. 52 п 1*, ст. 53 п.1**, ст. 53 п.4*** Жилищного кодекса ПМР). Например, в подъезде 20 квартир. Согласно ст. 52 п.1 ЖК ПМР, собрание собственников помещений правомочно при участии 11-ти собственников помещений или их представителей.

Согласно ст. 53 п.1, решение по вопросам, поставленным в голосовании, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании, то есть решение установить домофон принимается положительно, если 6-ть квартир из 11-ти, принимающих участие в голосовании, проголосовали за установку. Согласно ст. 53 п.4, решение собственников, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

* Ст. 52 п.1 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов…

**Ст. 53 п.1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений  в многоквартирном  жилом доме…


*** Ст.53  п.4 Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.